ESTRUCTURA
Cimentación, estructura y muro de sótano, en hormigón armado, según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con las normativas vigentes.
ALBAÑILERÍA
Fachada formada por ½ pié de ladrillo, embarrado interior con mortero hidrófugo, aislamiento con lana mineral y tabique interior, realizada según detalle que facilite la dirección facultativa. Las divisiones entre viviendas estarán realizadas por fábricas de doble tabique cerámico con aislamiento de lana mineral. Divisiones interiores en tabiques gran formato de diferentes espesores, según situación.
CUBIERTA
La cubierta estará formada por formación de pendientes con hormigón celular o similar, capa de regularización, tela asfáltica, aislamiento con planchas de poliestireno extrusionado, mortero de regularización y grava en las zonas no transitables o solería cerámica en las transitables.
REVESTIDOS
Cocina y baños en azulejos de 1ª calidad. Resto interior de vivienda, guarnecidos y enlucidos de yeso a buena vista en paredes y techos. Exterior en mortero monocapa blanco, con pintura en zonas de color.
SOLADOS
Pavimento laminado en toda la vivienda, excepto cocina y baños que serán de gres.
VIDRIOS
Doble acristalamiento tipo “Climalit” ó similar en toda la vivienda.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Muebles bajo lavabo en ambos baños. Material sanitario de porcelana vitrificada y plato de ducha de resina en color blanco con reborde, y grifería monomando cromada. Punto de agua en terraza.
AISLAMIENTO
Fibra de vidrio en cámaras de fachada. Poliestireno extrusionado en cubiertas. Lana mineral entre viviendas. Lámina asfáltica de 4 kg/m2 con armadura de fieltro de fibra de vidrio y acabada en polietileno. Doble acristalamiento.
ELECTRICIDAD
Canalización eléctrica en hilo de cobre bajo tubo empotrado y mecanismo de 1ª calidad para empotrar, con los enchufes de fuerza y alumbrado necesarios, según R.E.B.T. y normas complementarias.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Puerta de entrada blindada en color blanco, cerradura de seguridad y bisagras anti palanca. Ventanas y puertas de terraza en aluminio lacado en color, atornilladas sobre premarco.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso lacadas en color blanco, con herrajes de colgar y seguridad. Puertas correderas en baños y cocina.
PINTURAS
Pintura lisa plastificada en paredes a buena vista. Techos al plástico liso. Los herrajes pintados al óleo.
TELECOMUNICACIONES
Toma de acceso a telefonía-datos y toma de TV en salón, dormitorios y cocina, toma de acceso a servicios TBA en salón y dormitorio principal, según normativa en vigor (Real Decreto 346/2011).
ANEJOS
Puerta metálica automática con mando a distancia y sensor de seguridad. Aparcamientos con solera de hormigón con fratasado mecánico. Trasteros solados. Paredes y techos en estructura o bloque de hormigón, con terminación de pintura plastin. Señalización horizontal con pintura reflectante. Punto de luz de red de sótano y puerta galvanizada en trasteros.
AIRE ACONDICIONADO
Aire acondicionado centralizado frío-calor, con distribución desde evaporador previsto en falso techo de baño, mediante conducto de sección rectangular con revestimiento interior y retorno por plenum en falso techo. Termostato regulador en salón y unidad condensadora en terraza exterior.
VARIOS
Buzones. Persianas de aluminio con cajón de P.V.C. en dormitorios. Armarios empotrados revestidos interiormente, con barra de cuelgue y división de altillo. ACS mediante energía solar con termo de apoyo a gas ciudad. Ascensor de doble puerta automática en planta y camarín. Seguro de responsabilidad decenal. Recinto privado con piscina de adultos y niños. Los jardines privativos estarán terminados en tierra vegetal sin plantaciones y estarán separados entre ellos y resto de la urbanización, con malla y seto vivo. Escaleras de acceso metálicas. Video portero.